Commencer par un inventaire, unité par unité
Dans des bureaux, les climatiseurs s'ajoutent souvent au fil des aménagements : une unité murale ici, un multi-split là, une cassette dans une salle de réunion. Avant de planifier quoi que ce soit, nous dressons un état des lieux complet.
Chaque unité est repérée par son emplacement, sa marque, son modèle, son type de fluide et sa charge. Ce repérage sert de base à tout le reste : calendrier, obligations réglementaires, comparaison des mesures. Il vous donne aussi une vision claire de votre parc, souvent pour la première fois.
Un calendrier qui suit l'occupation des locaux
Une visite de maintenance ne doit pas perturber le travail de vos équipes. Le planning est construit avec vos services généraux :
- découpage par zone ou par étage, pour ne jamais immobiliser tout un niveau ;
- créneaux hors présence quand c'est possible, tôt le matin, en soirée ou pendant les périodes creuses ;
- salles de réunion et espaces partagés traités selon votre planning de réservation ;
- locaux techniques et serveurs, dont le refroidissement est critique, programmés avec votre responsable informatique.
Avant chaque intervention, le technicien climatiseur protège postes de travail et sols. Il quitte la zone propre et remet les appareils en service.
Des indicateurs comparables d'une année à l'autre
À chaque passage, après le nettoyage et la désinfection, nous relevons les mêmes grandeurs sur chaque unité : température de reprise, température de soufflage, écart entre les deux, intensité absorbée, et pressions lorsque c'est utile. Une recherche de fuite complète les mesures.
Parce que la méthode est identique d'une visite à l'autre, les valeurs deviennent comparables. Une unité dont l'écart de température diminue ou dont l'intensité augmente est repérée avant de tomber en panne. Vous pouvez ainsi programmer une réparation au moment le plus opportun, plutôt que de la subir en pleine canicule. Aucune réparation n'est engagée sans accord écrit.
Contrôles d'étanchéité : la réglementation sans y penser
Le règlement européen sur les gaz fluorés impose un contrôle d'étanchéité périodique aux équipements dont la charge de fluide dépasse certains seuils. La périodicité dépend de cette charge. Ces contrôles sont réalisés par des techniciens titulaires de l'attestation de capacité, et leurs résultats sont consignés.
Nous intégrons ces échéances au calendrier de maintenance. Grâce à notre vigilance active, nous vous recontactons avant chacune d'elles, ainsi qu'avant chaque saison. Vous n'avez pas de tableau de suivi à tenir.
Des rapports utiles à vos services généraux
Après chaque visite, vous recevez un rapport par unité, avec les mesures relevées et les observations, ainsi qu'une synthèse du parc indiquant les appareils à surveiller. Ces documents servent à arbitrer un budget, à répondre à un bailleur ou à préparer un renouvellement d'équipement.
Un appareil bien entretenu et bien réglé consomme moins : sur un parc de plusieurs unités, la sobriété énergétique devient un sujet concret pour vos charges.
Construire le contrat ensemble
Chaque contrat est établi sur devis gratuit, à partir de l'inventaire et de vos contraintes d'occupation. Il précise le nombre de visites, le périmètre couvert et les documents remis. Vous exploitez plutôt une boutique ou un restaurant ? Voyez notre offre commerces. Pour lancer l'inventaire, contactez-nous : réponse sous 48 h ouvrées.